降首付、降利率！京沪楼市新政落地，影响几何？(2)

2023-12-31 07:35:02来源：中国新闻网

文章导读: 一日之内，几大楼市关键政策在京沪两个关键城市接连出台。 12月14日，北京、上海先后发布楼市新政，均包含差别化调整首套及二套房的首付比例，调降房贷利率，以及对普宅认定标准进行优化等。这也是继11月深圳降低首付比例、优化普宅认定标准后，一线城市的又一次大动作。北京、上海可以称得上是全国楼市的“最强风向标”。重磅新政的落地，将会带来哪些利好？又会对全国房地产市场产生如何影响？降低首付款比例据北京市住房城乡建设...

　　业内普遍认为，本次北京、上海的政策调整整体力度较大，涉及面较广，从降低购房成本和购房门槛上全面发力，释放了更加积极信号，对当地以及全国市场情绪均将带来积极引导。

　　“新政有利于促进刚需和改善性住房需求释放，特别是有利于二套改善性住房需求。政策优化后，北京房地产市场活跃度有望提升，预计将进一步影响价格预期。”陈文静表示。

　　“降低购房门槛，让更多有购买力的人群入市，提高二手房和新房的去化，缓解业主和开发商降价卖房的预期，从而减缓二手房挂牌增加的趋势。同时促进房地产交易循环，缓解开发商资金链紧张的态势，实现防风险和稳增长的双重目的。”广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉指出。

　　本次调整后再看两地楼市的限制性措施，除了限购政策外已基本“一步到位”。张波认为，“预计明年一季度末会根据市场反馈再进行政策跟进，最值得关注的是限购的放松，这也是一线城市中政策效力最为明显的。”

　　新政对两地楼市的促进效果值得期待，业内预计12月下半月的一二手成交量将迎来一波明显上涨，2024年一季度市场将会明显企稳，有望出现一个“小阳春”。

共2页: 上一页【1】【2】下一页

免责声明: 融易新媒体转载此文目的在于传递更多信息，不代表本网的观点和立场。文章内容仅供参考，不构成投资建议。如果您发现网站上有侵犯您的知识产权的作品，请与我们取得联系，我们会及时修改或删除。

上一篇：京沪两地同日优化房地产政策力度大涉及面广 返回首页 返回栏目

下一篇：温州：探索“房票”用于购房首付，兑现资金须直接转入项目资金监管账户

头条资讯

温州：探索“房票”用于购房首付，兑现资金须直接转入项目资: 降首付、降利率！京沪楼市新政落地，影响几何？京沪两地同日优化房地产政策力度大涉及面广北京上海进一步优化调整房地产政策

“靴子”终于落地北京首套房首付比例降至三成: 上海楼市喜迎新政落地：有千万级二手房券商热议京沪楼市政策调整：有望提振市各地为稳楼市释放多类政策整体市场或将

上海楼市新政落地，存量房贷利率调整吗？银行相关人士：暂未: “每月能降七八百”，一线城市房租跌了？ 11月中国70城新房价格：59城下跌，“以价换量”增多新城控股“幸福体验工程”落地福建漳州全新产品系“品悦系”

近期热点

热门文章

日榜周榜: 1 温州：探索“房票”用于购房首付，兑现资金须直接转入项目资
据浙江省温州市住房和城乡建设局12月7日消息，温州市发布《温州市住建局关于进一步优化房...
2 降首付、降利率！京沪楼市新政落地，影响几何？
一日之内，几大楼市关键政策在京沪两个关键城市接连出台。 12月14日，北京、上海先后发布楼...
3 京沪两地同日优化房地产政策力度大涉及面广
继11月份深圳降低二套房首付比例、优化普宅认定标准后，12月14日，京沪两地宣布优化房地产...
4 北京上海进一步优化调整房地产政策
12月14日，北京市、上海市有关部门发布通知，进一步优化调整房地产政策。北京市住建委、中...
5 “靴子”终于落地北京首套房首付比例降至三成
北京购房政策调整优化的“靴子”终于落地。为落实“更好满足居民刚性和改善性住房需求”...
6 以进促稳京沪大力度优化房地产政策
12月14日，北京、上海分别优化房地产政策。其中，北京调整首套房、二套房的首付比例，首套...
7 上海楼市喜迎新政落地：有千万级二手房当晚签约，多个售楼处
继“认房不认贷”之后，上海楼市工具箱中再添新政。 12月14日晚，上海官宣优化住房信贷政策...
8 券商热议京沪楼市政策调整：有望提振市场预期，财富效应大于
继广州、深圳之后，同为一线城市的北京、上海12月14日迎来多项楼市政策调整。针对这样的政...
9 各地为稳楼市释放多类政策整体市场或将在“稳”中迎来更积极
昨天(12月14日)，北京和上海先后调整优化多项房地产政策，从今天起，两个城市的首套、二套...
10 上海楼市新政落地，存量房贷利率调整吗？银行相关人士：暂未
12月15日，上海证券报记者获悉，上海地区多家银行已按新政调整房贷，首套房贷利率降至4.1...; 1 温州：探索“房票”用于购房首付，兑现资金须直接转入项目资
据浙江省温州市住房和城乡建设局12月7日消息，温州市发布《温州市住建局关于进一步优化房...
2 降首付、降利率！京沪楼市新政落地，影响几何？
一日之内，几大楼市关键政策在京沪两个关键城市接连出台。 12月14日，北京、上海先后发布楼...
3 京沪两地同日优化房地产政策力度大涉及面广
继11月份深圳降低二套房首付比例、优化普宅认定标准后，12月14日，京沪两地宣布优化房地产...
4 北京上海进一步优化调整房地产政策
12月14日，北京市、上海市有关部门发布通知，进一步优化调整房地产政策。北京市住建委、中...
5 “靴子”终于落地北京首套房首付比例降至三成
北京购房政策调整优化的“靴子”终于落地。为落实“更好满足居民刚性和改善性住房需求”...
6 以进促稳京沪大力度优化房地产政策
12月14日，北京、上海分别优化房地产政策。其中，北京调整首套房、二套房的首付比例，首套...
7 上海楼市喜迎新政落地：有千万级二手房当晚签约，多个售楼处
继“认房不认贷”之后，上海楼市工具箱中再添新政。 12月14日晚，上海官宣优化住房信贷政策...
8 券商热议京沪楼市政策调整：有望提振市场预期，财富效应大于
继广州、深圳之后，同为一线城市的北京、上海12月14日迎来多项楼市政策调整。针对这样的政...
9 各地为稳楼市释放多类政策整体市场或将在“稳”中迎来更积极
昨天(12月14日)，北京和上海先后调整优化多项房地产政策，从今天起，两个城市的首套、二套...
10 上海楼市新政落地，存量房贷利率调整吗？银行相关人士：暂未
12月15日，上海证券报记者获悉，上海地区多家银行已按新政调整房贷，首套房贷利率降至4.1...

热门资讯