上海土拍走出独立行情：竞争激烈，多家开发商开始“带方案”拿地(2)

2024-07-07 14:40:01来源：界面新闻

文章导读: 界面新闻记者 | 王婷婷实习记者张溢卿今年上半年，长三角拍地金额继续领跑全国。中指研究院数据显示，2024年1-6月，长三角TOP10企业拿地金额776亿元，继续居四大城市群之首；京津冀T...

但现在，上海土拍恢复“价高者得”，意味着提前招标的开发商拿地概率增加了，尤其是对保利发展、安徽高速等有一定资金实力的房企而言。

在6月7日第三批次的土地出让公告中，上海取消了商品住房用地溢价率10%的上限要求，在执行三年限价后，融易新媒体消息，上海市土拍市场宣布重新回归到“价高者得”时代。

除杨浦区平凉社区02H1-01地块外，即将出让的第三批次土拍还包括杨浦区长白社区H2-17地块、宝山区杨浦区平凉社区02H1-01地块以及奉贤区奉贤新城12单元02A-04A地块，总面积约15.29公顷，起始总价84.21亿元，为上海“沪九条”出台后的首批土地出让。

可以预料到的是，开发商对于优质地块的围猎将比以往更加激烈。而这些地块将花落谁家，保利发展能否如愿以偿，7月9日将见分晓。

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