最新消息：土地市场迎来小阳春：房企拿地升温仍存风险？

2019-05-01 13:22:55来源：融易新媒体

文章导读: 土地市场迎来小阳春：房企拿地升温仍存风险？,土地市场迎来小阳春：300城土地楼面均价回升房企拿地热情高涨时...

　　土地市场迎来“小阳春”：300城土地楼面均价回升房企拿地热情高涨

　　时代周报记者杨静发自上海

　　土地市场正迎新一轮热潮。

　　仅4月26日一天，浙江和安徽两省的三个城市土地总成交金额就达200多亿元。其中，浙江杭州6宗地块揽金84.8亿元；浙江温州两块地分别以140轮竞价和195轮竞价成交，总额为42.41亿元；安徽省合肥12宗地块成交，总价达81.95亿元。

　　在江苏苏州，今年以来的四次集中推地，有三次成交达到百亿级别。

　　而这些只是土地市场升温的局部表现。

　　中国指数研究截至4月25日的数据显示，全国300城整体住宅用地成交楼面均价及溢价率均有所回升，3月、4月表现尤为显著。

　　成交楼面价上，2月已经结束连续11个月的下跌趋势，到了4月同比涨幅保持在20%以上，绝对价格达到历史单月次高水平，仅比2017年9月稍低。溢价率2？4月持续走高，从10.6%、23.6%到30%以上。

　　4月，无锡、南昌、常州等城市也拍出溢价率在70%以上的地块。

　　在“房住不炒”的背景之下，房企此时高溢价拿地无疑存在风险。

　　克而瑞的最新研究报告认为，本轮土地的“窗口期”在2018年四季度和2019年的1？2月。

　　时间很短，支撑其持续的三个因素当中，资金面、政策面和市场面，均存在一定的不确定性。

　　“在二三季度无论是战略调整还是规模需要，企业投资布局仍然需要保持谨慎。当然，谨慎并不意味不拿地，聚焦、收缩战略之下，盲目追高并不可取。”克而瑞的报告警示。　　

上一篇：融易媒体：五一错峰出行避拥堵！2019劳动节旅游出行指南 返回首页 返回栏目

下一篇：融易媒体：李彦宏夫妇被老赖？百度官方回应全文一览

头条资讯

医药基金加速“回血”基金经理乐观看后市: 下半年投资应该如何配置大消费或将成为市场热门板块！下半年投资应该如何配置大消费或将成为市场热门板块！为可持续发展提供资管解决方案南方基金发布2021年ESG投资报告

半年业绩预告拉开序幕公募基金埋伏绩优股: 基金把脉下半年A股行情成长风格受青睐 一人包揽权益基金上半年冠亚季军下半年 公募基金总规模再超26万亿元专家预计下

首批8只碳中和ETF今日开售基金看好绿电高成长性: “新半光”怎么投？富国基金经理孙权有话要说公募薪酬制度改革在两难中前行千亿硅料巨头定增结果出炉多家基金出手了

近期热点

热门文章

日榜周榜: 1 医药基金加速“回血”基金经理乐观看后市
近期，医药板块整体表现极为强劲。在经历了消费复苏反弹、超跌核心资产估值修复和有长逻...
2 下半年投资应该如何配置大消费或将成为市场热门板块！
在疫情恢复+政策刺激+温和通胀的局面下，6月份国内经济得到了复苏，A股市场持续上涨。国际...
3 下半年投资应该如何配置大消费或将成为市场热门板块！
在疫情恢复+政策刺激+温和通胀的局面下，6月份国内经济得到了复苏，A股市场持续上涨。国际...
4 为可持续发展提供资管解决方案南方基金发布2021年ESG投资报告
近日，南方基金发布《2021年ESG投资报告》。报告显示，作为国内资管行业ESG投资先行者，南方...
5 半年业绩预告拉开序幕公募基金埋伏绩优股
当前，上市公司业绩预告成为投资者关注的焦点之一，目前已经有50家A股上市公司发布了2022年...
6 资金兑现浮盈冲动显现基金预判成长股分化加剧
连续上涨后，昨日A股出现调整，三大指数悉数下跌，此前强势的新能源板块领跌。在机构人士...
7 基金把脉下半年A股行情成长风格受青睐
上半年A股市场先跌后涨，基金机构表示，市场正在走出前期的低迷，但是否已经形成了上涨的...
8 一人包揽权益基金上半年冠亚季军下半年他怎么看？万家基金经
随着上半年投资征程收官，公募基金上半年业绩排行榜出炉。根据最新业绩排名，上半年权益...
9 公募基金总规模再超26万亿元专家预计下半年将创出历史新高
公募基金总规模于5月底再次突破26万亿元。 6月29日晚间，中国证券投资基金业协会(以下简称“...
10 首批8只碳中和ETF今日开售基金看好绿电高成长性
一手深度低碳，一手高碳减排，“碳中和”成为投资新风口。今日，首批8只碳中和ETF纷纷开售...; 1 医药基金加速“回血”基金经理乐观看后市
近期，医药板块整体表现极为强劲。在经历了消费复苏反弹、超跌核心资产估值修复和有长逻...
2 下半年投资应该如何配置大消费或将成为市场热门板块！
在疫情恢复+政策刺激+温和通胀的局面下，6月份国内经济得到了复苏，A股市场持续上涨。国际...
3 下半年投资应该如何配置大消费或将成为市场热门板块！
在疫情恢复+政策刺激+温和通胀的局面下，6月份国内经济得到了复苏，A股市场持续上涨。国际...
4 为可持续发展提供资管解决方案南方基金发布2021年ESG投资报告
近日，南方基金发布《2021年ESG投资报告》。报告显示，作为国内资管行业ESG投资先行者，南方...
5 半年业绩预告拉开序幕公募基金埋伏绩优股
当前，上市公司业绩预告成为投资者关注的焦点之一，目前已经有50家A股上市公司发布了2022年...
6 资金兑现浮盈冲动显现基金预判成长股分化加剧
连续上涨后，昨日A股出现调整，三大指数悉数下跌，此前强势的新能源板块领跌。在机构人士...
7 基金把脉下半年A股行情成长风格受青睐
上半年A股市场先跌后涨，基金机构表示，市场正在走出前期的低迷，但是否已经形成了上涨的...
8 一人包揽权益基金上半年冠亚季军下半年他怎么看？万家基金经
随着上半年投资征程收官，公募基金上半年业绩排行榜出炉。根据最新业绩排名，上半年权益...
9 公募基金总规模再超26万亿元专家预计下半年将创出历史新高
公募基金总规模于5月底再次突破26万亿元。 6月29日晚间，中国证券投资基金业协会(以下简称“...
10 首批8只碳中和ETF今日开售基金看好绿电高成长性
一手深度低碳，一手高碳减排，“碳中和”成为投资新风口。今日，首批8只碳中和ETF纷纷开售...

热门资讯