连续三年无缘世界500强 万达何时“王者归来”？

　　万达于2016年首次进入世界500强，以营业收入273.76亿美元位列385名。彼时，同样为首次上榜的恒大排在第496位，另一家房企碧桂园则并未上榜。然而四年过去，碧桂园却以703.35亿美元营收位居地产行业之榜首。

　　“可能是没报上名，具体我也不清楚。”针对连续3年未进入上述榜单，万达方面对时间财经表示。

　　麻烦不止于此。公开数据显示，万达电影上半年实现营收19.72亿，同比减少73.93%，归属上市公司股东净利润-15.67亿；万达酒店发展2019年净亏损1.5亿港元，今年一季度未经审核综合收益跌幅将不少于40%，并未止住颓势。

　　此外，截至2019年末，万达体育营收同比下降9%至11.56亿美元，净亏损3.23亿美元；万达商管2019年营收786.56亿元，同比减少26.18%，归属母公司股东净利同比减少17.28% 。2020年一季度，万达商管营收再下滑51.9%，净利润则下降43.27%。

　　7月30日，万达集团旗下万达酒店公告称，公司非全资附属公司万达芝加哥将其拥有的Parcel CLLC 90%股权以2.7亿美元出售予Magellan Parcel C/D LLC（Magellan），同时WandaChicago贷款与Parcel C LLC的2.44亿美元也一并收回。

　　此次出售预期产生税前收益约9400万港元。股权加贷款，该笔交易可为万达集团回笼资金5.14亿美元。值得注意的是，这一资产或被买家大幅压价，2014年万达签订“芝加哥万达大厦”开发计划时，投资额约为9亿美元（约56.2亿元）。随着此次芝加哥项目转手，万达酒店旗下再无海外资产。

　　与此同时，万达国内的业务版图仍在持续收缩。7月20日，宝贝王早教中心总运营公司霍尔果斯万达教育科技有限公司发生股权变更，万达集团全资子公司霍尔果斯万达儿童文化发展有限公司退出股东行列，将100%股权全部转让。

　　6月9日，据界面新闻报道，万达旗下电商平台上海新飞凡电子商务有限公司（以下简称“新飞凡”）计划注销，正做最后的债务清算。而在早些时候，今年3月，融易资讯网（www.ironge.com.cn），万达体育宣布，已与美国私有公司Advance签订股票购买最终协议，以现金交易的方式出售IRONMAN集团，交易价为7.3亿美元。

　　在此背景下，万达将地产业务销售目标直接提升近一倍。但“重拾”地产效果似乎并不明显，万达地产今年上半年业绩为200多亿元，离全年800亿元目标仅完成不到30%。

　　“转型创新多元化业务太多，限制了万达的发展，也给企业带来较大资金压力。从储备现金流角度看，万达再做重地产业务只是一个手段，它明显还是要围绕老百姓更关注的文旅和商业消费来布局。疫情过后会刺激消费市场，只要熬过今年三季度，对万达这样的企业来说或会有较大机会。”知名地产分析师严跃进对时间财经表示。

　　财富缩水1000亿

　　官网资料显示，成立于1988年的万达集团，是以现代服务业为主的大型跨国企业集团。据《中国企业家》报道，2012年至2017年的5年时间里，万达在欧美、印度及澳洲等地进行了超20次大手笔投资，投资总额高达2451亿元人民币，涉及地产、酒店、影视、娱乐、体育等多个领域。

　　此前海外并购“火热”之际，不少企业存在借海外并购名义转移资产，甚至通过在境内借款方式大规模投资外币资产，加剧货币错配风险和提高负债风险，并可能会将风险传染至金融机构。2017年，银监会调查大举海外投资集团的贷款情况，并下发限制房地产、酒店、娱乐等境外投资指导意见。2017年6月，万达被曝出现在银监会排查授信风险的名单中，随后遭遇“股债双杀”。

　　在此背景下，万达集团开始频繁出售资产。2017年6月，万达卖掉马德里物业；7月，万达集团将国内13个文旅项目和77家酒店分别甩卖给融创中国和富力集团；8月，弃购伦敦九榆树广场（Nine Elms Square）地块；11月，香港南华早报报道称，万达计划将海外位于英国、美国与澳大利亚的五个项目以50亿美元打包出售。